Leilão Extrajudicial para Venda, Rio de Janeiro / RJ

Descrição do Imóvel

Descubra uma oportunidade singular de investimento no bairro Méier, zona Norte do Rio de Janeiro, por meio de leilão extrajudicial que oferece um desconto expressivo em relação ao valor de mercado. Localizado na Rua Vilela Tavares, este apartamento de 65 m² apresenta configuração inteligente com três quartos – incluindo uma suíte –, duas áreas de banho, ampla sala e cozinha funcional integrada à área de serviço. A disposição equilibrada dos ambientes atende tanto ao investidor que busca renda imediata quanto ao profissional que pensa em valorização a médio prazo.

O imóvel conta com planta otimizada, que valoriza cada metro quadrado. São 65 m² de área privativa construídos com foco na praticidade do dia a dia. A suíte garante privacidade ao locatário principal, enquanto os demais quartos podem ser usados como dormitórios, home office ou mesmo espaços de lazer interno. A integração entre cozinha e área de serviço facilita reformas pontuais para modernização do layout, aumentando o apelo junto ao público jovem e executivo.

Situado em região privilegiada do Méier, o apartamento está próximo a uma rede completa de comércio local – supermercados, farmácias, academias e lojas de conveniência – e conta ainda com múltiplas linhas de ônibus na porta, facilitando o acesso ao Centro e demais polos de emprego do Rio. Escolas, creches e unidades de saúde caminham ao redor, consolidando o bairro como área de moradia permanente e atração para inquilinos familiares ou profissionais autônomos.

Para o investidor, a estrutura de leilão oferece segurança jurídica e custos de condomínio e tributos já regulados, minimizando surpresas na aquisição. A possibilidade de uso de recursos próprios ou FGTS amplia a flexibilidade do negócio, acelerando o processo de habilitação e compra direta. Com base no histórico de ocupação da região, estima-se boa liquidez e índice de vacância reduzido, garantindo retorno consistente via locação.

Não perca a chance de incorporar este ativo ao seu portfólio e aproveitar uma das melhores condições de aquisição do Méier. Entre em contato para obter a matrícula do imóvel, esclarecer dúvidas sobre o leilão e garantir sua participação. A próxima etapa para um investimento de alta rentabilidade começa com um simples telefone.

Observações

RIO DE JANEIRO - MEIER

Valor de avaliação: R$ 152.000,00
Valor mínimo de venda: R$ 78.854,19 ( desconto de 48,12%)

Tipo de imóvel: Apartamento
Quartos: 3
Número do imóvel: 144440783646-5
Matrícula(s): 87425
Comarca: RIO DE JANEIRO-RJ
Ofício: 01
Inscrição imobiliária: 07418536
Averbação dos leilões negativos: Averbado

Área privativa = 65,00m2

Compra Direta

Endereço:
RUA VILELA TAVARES,N. 374 APTO. 102 CS 02, MEIER - CEP: 20725-220, RIO DE JANEIRO - RIO DE JANEIRO

Descrição:
3 Quartos, Área de Serviço, 2 Wc, Sala, Cozinha. um Dos Quartos é Suíte.

FORMAS DE PAGAMENTO ACEITAS:
 Recursos próprios.
 Permite utilização de FGTS. Consulte condições e enquadramento.

REGRAS PARA PAGAMENTO DAS DESPESAS (caso existam):
 Condomínio: Pago integralmente pela CAIXA, até a data da venda.
 Tributos: Inferiores a R$ 1.000,00 (mil reais) até a data da venda sob responsabilidade do comprador.

Mapa de Localização

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