Triplex para Venda, Niterói / RJ

Empreendimento

Ubá Independência
Estágio da Obra: Pronto para Morar

Descubra o refúgio perfeito no coração de Niterói com este incrível triplex localizado no prestigiado condomínio Ubá Independência, na Vila Progresso. Este imóvel é uma joia rara que oferece a combinação ideal de espaço generoso, design moderno e conforto

Descrição do Imóvel

Descubra o refúgio perfeito no coração de Niterói com este incrível triplex localizado no prestigiado condomínio Ubá Independência, na Vila Progresso. Este imóvel é uma joia rara que oferece a combinação ideal de espaço generoso, design moderno e conforto absoluto. Com uma área total de 436m², esta residência foi projetada para proporcionar a máxima qualidade de vida em um ambiente urbano sem abrir mão do contato direto com a natureza.

Ao adentrar nesta casa, você será recebido por um amplo living no primeiro pavimento, que impressiona com seus mais de 70m² e pé direito alto quase duplo. As janelas envidraçadas não só maximizam a luz natural como também oferecem uma vista deslumbrante para o jardim, criando um ambiente acolhedor e sofisticado. Este espaço é perfeito para receber amigos e familiares ou simplesmente relaxar após um longo dia na cidade. Além disso, o pavimento conta com lavabo e área de depósito conveniente.

Subindo ao segundo pavimento, você encontrará um espaço dedicado ao convívio familiar e à gastronomia. A sala de jantar ampla se integra harmoniosamente à sala íntima, proporcionando um ambiente versátil para refeições formais ou momentos descontraídos. A cozinha equipada com armários planejados Romanzza promete inspirar até os chefs mais exigentes. Para completar este andar, uma varanda espaçosa está pronta para receber uma churrasqueira, ideal para aqueles dias ensolarados em que reunir amigos é obrigatório.

O terceiro pavimento é um verdadeiro santuário pessoal. Com quatro suítes bem distribuídas, cada uma delas cuidadosamente preparada para receber ar-condicionado split, o conforto é garantido em qualquer estação do ano. Destaca-se a suíte master com seus 38,5m² que incluem hidromassagem e closet privativo — um verdadeiro convite ao relaxamento e à privacidade. As outras suítes também contam com closets individuais, proporcionando espaço extra para organização pessoal.

Além das maravilhas internas desta residência exclusiva, o terreno oferece ainda mais possibilidades: imagine ter seu próprio pomar repleto de frutas frescas como manga, tangerina e maracujá! Há também espaço reservado para uma horta particular e até mesmo a opção de instalar uma piscina em um platô já preparado para tal fim. E não se preocupe com segurança ou acessibilidade; a casa possui preparação para elevador panorâmico e paredes térmicas que asseguram conforto térmico durante todo o ano.

Por fim, duas vagas na garagem garantem conveniência adicional em sua rotina diária. Se você busca um lar que combine modernidade urbana com tranquilidade natural sem abrir mão do luxo e da segurança, esta casa é simplesmente perfeita!

Vídeo

Observações

Casa com 436m² no melhor condomínio de Pendotiba. Terreno com aproximadamente 1.500m² e muitas possibilidades.

Localizada no ponto mais alto do condomínio Ubá Independência, com vista indevassável para o verde, esta casa com estilo moderno de 3 andares é um oásis que une espaço, conforto, natureza e segurança.

No terreno, encontra-se um pomar de frutas (manga, tangerina, nêspera, cajú, maracujá, limões, laranjas e goiaba), local para horta, platô para piscina e diversas possibilidades de ampliação do imóvel.

A casa tem preparação para elevador panorâmico e paredes térmicas de bloco celular autoclavado.

O imóvel é distribuído em:

1º pavimento: 84,3m²; Amplo living com mais de 70m², pé direito alto (quase duplo) com frente envidraçada e vista para jardim; área de depósito e lavabo; na área externa, garagem com banheiro completo totalizando 32m².

2º pavimento: 151m²; Sala de jantar e íntima com 55m²; cozinha com armários planejados Romanzza, copa e despensa; área de serviço separada; quarto e ampla varanda com preparação para churrasqueira;

3º pavimento: 151m²; 4 suítes, sendo 3 com closet e suíte master com 38,5m², hidromassagem e closet. Todos os quartos com preparação para split.

Vaga para 2 automóveis.

Essa é a casa perfeita para quem busca espaço, conforto, harmonia com a natureza e segurança.

Mapa de Localização

Central de Negócios

Feirão de Casas Unamar
CRECI 9204
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